Vendre votre bien immobilier

Vendre un bien immobilier semble simple. Mais vous êtes-vous posé les questions suivantes :

  • le prix de votre bien est-il conforme à la réalité du marché ?
  • avez-vous rassemblé toutes les informations légales avant la mise en vente ?
  • quels supports publicititaires allez-vous utiliser ? Et quel en sera le coût ?
  • avez-vous du temps (le soir et le we) pour organiser les nombreuses visites ?
  • comment allez-vous identifier les acquéreurs de qualité ?
  • ou encore et surtout, comment allez-vous assurer la sécurité juridique de cette transaction ?

Immo-1 s’engage à :

  • Evaluer de manière objective la valeur de votre bien.
    (En fonction du marché, de la qualité de construction, des informations urbanistiques, juridiques et fiscales)
  • Vérifier et mettre en place les procédures légales le cas échéant.
    (Certificat de performance énergétique PEB, réglementations urbanistiques, permis de location, ...)
  • Constituer un dossier complet.
    (Titre de propriété, documents cadastraux, plans, ...)
  • Réaliser un descriptif précis et détaillé accompagné de photos.
  • Prendre en charge toutes les publicités.
    (Affichage, site web, sites publicitaires, médias sociaux, ...)
  • Planifier les visites des candidats locataires.
    (En ce compris en soirée et le week-end)
  • Vous tenir informé de manière régulière de l’évolution de votre dossier.
  • Réceptionner les offres et négocier au mieux de vos intérêts.
  • Aider l’acquéreur à obtenir un prêt hypothécaire.
  • Rédiger le compromis de vente en collaboration avec votre notaire.
  • Récolter les signatures de toutes les parties.
  • Suivre de votre dossier jusqu’au jour de l'acte authentique.
  • Réaliser le relevé des index et vous accompagner à l’acte authentique.

Honoraires :

Formule de base *    :   3% (+TVA de 21%) ou 3,63% (TVAC)
Formule forfait **       :   Forfait mensuel à conveni

* Il est toujours possible de réaliser un devis préalable si vous le souhaitez. Le tarif reste adaptable en fonction de la complexité de la mission et du type de bien.
** Forfait déterminé en fonction de la complexité de la mission et payé mensuellement.