Location de votre bien immobilier

Obtenir le meilleur rendement possible de son bien dans les meilleures conditions de sécurité juridique, rapidement, et surtout mois après mois, ça a l’air simple.

Mais vous êtes-vous posé les questions suivantes :

  • le loyer de votre bien est-il conforme à la réalité du marché ?
  • avez-vous rassemblé les informations légales avant la mise en location ?
  • comment allez-vous identifier les locataires de qualité ?
  • comment vous assurer que votre bien sera occupé en bon père de famille ?

Immo-1 s’engage à :

  • Evaluer de manière objective la valeur de votre bien.
    (En fonction du marché, de la qualité de construction, des informations urbanistiques, juridiques et fiscales)
  • Vérifier et mettre en place les procédures légales le cas échéant.
    (Certificat de performance énergétique PEB, réglementations urbanistiques, permis de location, ...)
  • Constituer un dossier complet.
    (Titre de propriété, plans, ...)
  • Réaliser un descriptif précis et détaillé accompagné de photos.
  • Prendre en charge toutes les publicités.
    (Affichage, site web, sites publicitaires, médias sociaux, ...)
  • Planifier les visites des candidats locataires.
    (En ce compris en soirée et le week-end)
  • Vous tenir informé de manière régulière de l’évolution de votre dossier.
  • Rassembler et analyser les candidatures avec vous, afin de faciliter votre choix.
  • Organiser une rencontre entre les candidats choisis et vous-même.
  • Rédiger le bail en accord avec les parties et récolter les signatures.
  • Procéder à l'enregistrement du bail.
  • Réaliser l’état des lieux d’entrée et procéder au relevé de compteurs.
  • Vérifier la constitution de la garantie locative.
  • Vérifier le paiement du 1er loyer et charges
  • Vérifier la souscription et le paiement de l’assurance incendie.

Honoraires :

Forfait *       :   1er mois de loyer (+TVA de 21%)

* Il est toujours possible de réaliser un devis préalable si vous le souhaitez. Le tarif reste adaptable en fonction des options que vous choisissez, de la complexité de la mission et du type de bien.